IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
 

Na sprzedaż: komfortowy dom z możliwością prowadzenia działalności związanej z hodowlą lub hotelem dla zwierząt.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom położony w miejscowości Góra/Grzawa (gmina Miedźna), ul Graniczna 9, zaledwie 12 km od Pszczyny. Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy, oferując zachwycające widoki na góry. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej związanej z opieką nad zwierzętami.

Opis nieruchomości:
Dom o powierzchni użytkowej (bez garażu i kotłowni) 138,15 m² znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 15 arów. Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest podgrzewany basen z plażą, usytuowany na dużym, przestronnym tarasie.
Na tyłach posesji znajduje się 13 ogrzewanych boksów, które wcześniej wykorzystywane były do hodowli psów. Mogą one stanowić doskonałe miejsce do prowadzenia hotelu dla zwierząt. Dodatkowo na działce znajduje się ogrzewany domek z płyty warstwowej o powierzchni 42 m², który może zostać przeznaczony na salon pielęgnacji dla zwierząt lub inną działalność.

Standard i wyposażenie:
Dom wykończony w wysokim standardzie, nowocześnie urządzony, sprzedawany z widocznymi na zdjęciach meblami.
Gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Ogrzewanie: pompa ciepła firmy York (zamontowana w 2024 r.), alternatywnie piec elektryczny firmy Kospel z buforem 1000 litrów.
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW wspomagająca ogrzewanie.
Szambo o pojemności 12 m .
Dach pokryty dachówką ceramiczną, ściany wykonane z pustaków ceramicznych.
Okna PCV, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, system alarmowy i monitoring.

Układ pomieszczeń:
Parter:
Przestronny salon
Kuchnia z przyległą spiżarnią
WC z prysznicem
Gabinet
Przedpokój
Garaż
Piętro:
Sypialnia z oddzielną garderobą
Dwa pokoje
Pralnia
Duża łazienka z wanną
Strych do zagospodarowania

Dom został wykończony i zamieszkany w 2018 roku, a jego stan techniczny oraz wizualny jest doskonały.
Dodatkowe atuty
To idealne miejsce do zamieszkania oraz prowadzenia działalności związanej z opieką nad zwierzętami!
Otoczenie domów jednorodzinnych gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Dogodna komunikacja i spokojne otoczenie - wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia na łonie natury z dostępem do miejskich udogodnień.

Świetne położenie nieruchomości pozwala na sprawny dojazd do:
- Grzawa centrum około 1 km 3 minuty
- Pszczyna około 12 km - 15 minuty
- Jawiszowice centrum około 2 km 4 minuty
- Brzeszcze centrum około 6 km 9 minut
- w odległości 5 km wiele innych mniejszych miejscowości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na wizytę, aby osobiście przekonać się o urokach tej nieruchomości oraz jej ogromnym potencjale.
Nie zwlekaj ten dom czeka właśnie na Ciebie!

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )